您現在的位置是:網站首頁> 內容頁

上海的一家銀行已經傾銷了14套公寓,中國西部的兩家證券商也加入了這個銷售小組。

  • 明仕娛樂
  • 2019-07-08
  • 156人已閱讀
簡介摘要【上海一銀行狂甩14套房華西國元兩券商也加入賣房團】近日,

    摘要

     【上海一銀行狂甩14套房 華西國元兩券商也加入賣房團】近日,上海聯合產權交易所披露,上海一家銀行一口氣披露掛牌轉讓14套房產,包含13套住宅和1套商鋪,均價從3.8萬/平到5.8萬/平不等,合計掛牌底價6190萬元。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進者表示,從價格來說,比正常物業房產價格來說下調了約30%比例,性價比較高,但是從約束條件來說較為嚴格,需要全款支付房產,對于自然人來說有一些壓力。(券商中國)

    

    

    

       年底賣房忙!這家銀行狂甩上海14套房,低于正常房價30%,這些券商也加入“賣房團”  臨近年末,積極賣房子的除了中介,還有一大波金融機構。  近日,上海聯合產權交易所披露,上海一家銀行一口氣披露掛牌轉讓14套房產,包含13套住宅和1套商鋪,均價從3.8萬/平到5.8萬/平不等,合計掛牌底價6190萬元。  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進者表示,從價格來說,比正常物業房產價格來說下調了約30%比例,性價比較高,但是從約束條件來說較為嚴格,需要全款支付房產,對于自然人來說有一些壓力。  券商中國記者注意到,為提高資產使用效率,盤活固定資產,優化資產結構,除了銀行,包括華西證券和國元證券等券商也積極加入了“賣房團”,積極將房產變現。  同時,地產業內人士認為,中央重申房住不炒的定位,這對于大批持有住宅類房產的企業來說,未來持有風險有所增加。  掛牌底價6200萬甩賣14套房  12月20日,上海聯合產權交易所官網顯示,上海一家銀行及旗下閔行支行、虹口支行出售旗下所屬的不動產。  其中,出售最多的是該行閔行支行在閔行區的房產,多達10套,其中8套位于閔行區水清三村45號,且所屬房產為連號的房產,水清三村45號801室到808室;剩余2套位于閔行區虹梅路2套連號的房產。  該行在掛牌信息中披露,閩行支行10套房產水電衛設施齊全,潔具水龍頭安全齊全,為水泥地面無吊頂,即還不屬于精裝修房產,均價約4.5萬/平。  此外,該行總行也將位于長寧區的水城南路的3套房產掛牌出售,均價為5.8萬元/平。最貴的一套面積達到156.05平方米,掛牌底價910萬元。  最后一套房為該行虹口支行掛牌出售的一個商鋪,為上海市虹口區涼城路485號全幢房產(共3層),面積198.17平方米,轉讓底價750萬元,均價3.8萬元/平,該商鋪目前還存在租賃,租金還不菲,租期至2019年8月31日,目前年租金為46.2萬元,約合6.38元/平米/天。  該行表示,由于標的為國有資產,其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同,除不可抗力因素外,整個轉讓過程約270天左右,并表示房產轉讓不接受以貸款方式支付交易價款。  券商也密集賣房  實際上,不止銀行,臨近年底集中出售房產的還包括券商以及一些上市公司。  12月14日,華西證券公告,根據協議公司分得華西證券總部辦公樓B區項目2號寫字樓1-22層,3號樓裙樓1-5層,3號樓主樓1-13層,地下室1層全部車位以及地下室3層車位139個。公司擬自持部分商業、公寓房屋和地下停車位,項下B區項目其余房屋資產擬按對應資產評估價格分批公開掛牌出售,掛牌價格不低于評估值8.17億元。  12月3日至7日,上海聯合產權交易所披露,國元證券相繼掛牌出售5處房產,轉讓底價合計5112.02萬元。  數據顯示,截至12月初,今年以來,有44家上市公司宣布出售房地產資產;10月1日以來,有21家上市公司發布過出售房產相關公告,第四季度成為上市公司賣房的高峰期。  “包括銀行券商以及很多上市公司年底拋售房地產,可能認為部分物業價格到了頂部,拋售房產可以盡快回籠資金、盤活資產。”嚴躍進表示。  數據顯示,上述拋售14套房產的這家銀行,前三季度凈利潤增速在28家A股上市銀行中排名倒數第三。  與此同時,近日,中央經濟工作會議重申“堅持房子是用來住的、不是用來炒”的定位,“企業持有商業辦公地產沒有問題,但是從企業持有住宅房產的角度來說,后續不排除2019年出臺一些監管政策進行調整,因此,企業持有大批住宅類房產來說風險是有所增加的。”嚴躍進分析。(文章來源:券商中國)

    

    

    

     (責任編輯:DF392)

文章評論

Top 镇江全民麻将凡春和 一肖规律公式怎么算的 开码结果查询开奖结果 江苏时时计划软件下载 2019白小姐网站期期准 秒速时时是正规的吗 北京赛记录直播 广东快乐十分任四大遗漏数据 赛车pk开奖现场 福建时时开结果 一肖推算公式